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【风财讯•深度】突破点or天花板 正荣的第二曲

 
     
发布时间:2019-10-30 新闻来源:淄博市彩票平台,彩票注册官网,彩票登录平台,彩票投注平台 有限公司 浏览次数:
 

  2018年成功登陆港股上市的6家内房企相继迎来“周年季”,作为当年“第一家”的正荣地产,股价冲高而下、震荡回调,正贴近曾经的最高点,它能在今年实现第二曲线吗?(王婷婷/文)

  10月16日,正荣股价开盘报5.41,高点5.47,已经贴近上市以来的最高点。

  作为2018年登陆港交所主板的第一家内房企,1月16日上市的正荣地产,在当年年底被送上了TOP30房企股价涨幅榜单的第三位(计算起始价与年末价涨幅)。

  上市前后,正荣地产的增速肉眼可见有所放缓。其2016-2018年度的营业收入分别增速为238.81%、36.92%、32.30%,及至今年中期营业收入增速为10.83%(去年同期52.31%);这一时段(上半年)的拿地增速更是降至个位数——同比增加7.34%,不过这一指标观之悬殊,也由于2018年正荣拿地突出,新增了57幅地,同比增长56%。

  正荣地产毛利率近5年都在23.43%以下,低于80家房企的平均毛利率31.89%,不过上市当年,毛利率结束了连续两年的连跌。净利润趋势相似,在2018年“转跌为涨”,不过2018年8.44%的数值,与80家房企13.86%的平均净利率有一定差距(根据标准地产研究院数据)。

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